1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
34.6万円/㎡
前年比-3.4%
仙台市青葉区
37.0万円/㎡
前年比+4.0%
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野村ステイツ北仙台
宮城県仙台市青葉区葉山町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,344万円
42.4万円/㎡
2,436
3,041
3,646
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜3,646万円
38.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
野村ステイツ北仙台
3,080万円（39.0万円/㎡）/ 8階 / 78.91㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,080万円 | 39.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,180万円 | 40.3万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,290万円 | 41.7万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,980万円 | 39.6万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 41.1万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,198万円 | 42.5万円 | 8階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,130万円 | 30.7万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,098万円 | 30.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.4%下落、仙台市青葉区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5.4%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 6分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造